家賃の相場

　家賃相場は地域ごとにほぼ決まっており、自分が払える予算と希望地域の家賃相場を比べて、予算が明らかに少ない場合、自分の希望条件を譲歩して、家賃相場がもっと安い別の地域で探す方が近道です。

　郊外に伸びる沿線では、急行・特急の停車駅は家賃が高めです。
　しかし、急行・特急の停車駅からターミナル駅に向かって1駅か2駅手前の地域は、交通の便はあまり変わらないのに、家賃相場は安くなります。

　駅の周辺は、生活が便利で、土地の価格も高いので家賃も高めです。
　駅から徒歩10分以内では家賃相場は平均的に高いのが普通ですが、駅から徒歩15分を超えると安くなり、駅から徒歩20分を超えると、一般的にはバスを利用することになるので、家賃相場はかなり安くなります。

　マンションとは、一般的に、3階建て以上で鉄筋コンクリート構造の物件、アパートは、2階建てで、木造や軽量鉄骨構造の物件を指します。
　家賃相場から見ると、アパートはマンションよりも2割程度安いですが、マンションよりも防音性が劣る欠点があります。最近では、2階建ての物件でも、コンクリート構造を用い、マンションと同程度の防音性がある物件が出てきました。